行业！建筑工程施工中防渗漏施工技术分析

在这个建筑行业发展迅速的时代，越来越多的建筑渗透问题出现在施工项目中，建筑单位对于这种现象提出了要求，必须落实好渗漏技术，保证建筑结构的稳定性不被影响，同时建筑方面注重渗漏施工技术的使用，将建筑质量提高。

一、关于建筑结构渗漏的分析

    建筑本身出现渗漏现象，会对建筑的结构直接产生影响，甚至是影响到安全和使用的时间。在建筑当中，容易出现渗漏的地方主要是外墙、屋顶、厨房以及门窗和地下室。建筑的结构也会因此而受到影响。比如说：在建筑施工过程中，我们采用的防水材料或混凝土材料质量不达标，当在建筑中使用了之后，就会出现渗漏的现象，当然施工人员操作不规范。设计的荷载不到位以及其他原因，都会造成建筑的渗漏现象，进而影响工程的防水能力。尤其是现在高层居多，渗漏是一个至关重要的问题，因此我们在建筑工程施工中必须要落实好防渗漏施工技术，优化建筑质量，保证建筑的防渗透能力，避免结构被破坏。

二、建筑工程施工中防渗漏施工技术

2.1 屋面防水防渗技术

    在建筑的屋顶，女儿墙的防水施工过程中，一般是用混凝土来施工，这样能够保证建筑结构的稳定性，进而提高建筑的防渗漏能力。屋面的防水材料的选择十分重要，可以根据结构的不同来选择，确保屋面的防水施工能够达到要求。屋面防水施工的过程中，保证基层的平整度，确保能够达到施工的质量要求。

2.2 外墙防水防渗施工技术

    对于外墙的防水施工，可以提前看一下防水设计的图纸，再根据外墙的结构来进行施工。外墙结构的防渗漏可以借助于钢丝网或者是分隔缝，对建筑的外墙做好局部的防渗漏施工。除此之外，还可以选择不同种类的混凝土来进行外墙防水施工，这样可以避免外墙的混凝土受温度影响出现裂缝。在混凝土中可以添加一些添加剂，这样能够避免在施工的过程中，混凝土水化硬化出现温度裂缝。

2.3 厕浴间的防水防渗漏技术

     在整个建筑当中，对于卫生间的防水要求是最高的，而且这里也最容易出现渗漏，因此对于卫生间的防渗漏施工要加强。在对卫生间施工前，要对防水材料的质量和防水性能做一个调查，保证材料的防水性能达到设计的要求。除此之外，卫生间里的管道，在浇板的时候一定要留孔，之后再用密封性材料对孔洞进行密封，保证卫生间的防渗漏性能，之后再对地面进行防水处理，做好之后，需要对地面的防水性进行检验，保证地面的防水性达到标准要求。整个卫生间的施工结束之后，记得要做淋水试验，这样可以及时找到卫生间漏水点，然后针对漏水的地方采取防渗漏处理，将卫生间整体完善起来。

2.4 门窗的防渗漏技术

    建筑的门窗也是很容易出现渗漏现象的，所以门窗的质量一定要做好筛选，不能只是单纯的看外观或者是看价钱。安装门窗的过程中也要注意门窗的密封性，防止后期下雨出现渗漏，尽量减少门窗和墙体之间分缝隙，避免后期因缝隙出现的漏水情况。

2.5 地下室管道的防水防渗漏施工技术

    地下室出现渗漏会对整个建筑结构和主题都造成影响，所以地下室防渗漏施工技术十分重要，必须要加强对管道以及其他的容易出现渗漏现象的地方的处理。同时对于地下室的管线也要做好防渗漏施工。除此之外，还要做好地下室的防水层处理，将防水的密度提高，同时与室外的结构做好隔离，这样能够将建筑的地下室防水性提高一个档次。

三、建筑工程防渗漏的注意事项

（1）规范防渗漏施工方案；

（2）施工技术人员要专业；

（3）不断地提高防渗漏的技术质量；

（4）将防渗漏的施工环境完善一下。

整个项目的施工过程中，一定要保证渗透技术的落实和应用，同时一定要全面准确的知道渗漏的原因，这样才能在施工过程中有效的避免。虽然现在防漏技术不断地在更新，但是还是有一些渗漏的现象发生，无论是屋面还是外墙甚至是卫生间，这些都存在渗漏的情况。所以在房屋的建设过程中，我们应该对渗漏的原因性分析，并且找到解决的对策，避免在后期建筑出现渗漏的现象。

                                        参考资料：《中国房地产业》2017.10上

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